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租房发票
在租房过程中,如果你需要,可以随带房产证、租房合同、房东身份证复印件到房产所在地的地方税务局开具房租发票。
开具房租发票时,要缴纳相关的税费,其构成具体如下:
1、房产税--租金×4%;
2、营业税--租金×3%;
3、城建税--营业税×7%;
4、教育费附加--营业税×4%;
5、土地使用税--土地面积×地段系数(注)
6、个人收入调节税--[租金-(①+②+③+④+⑤)-800]×10%
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(注)地段系数(单位--元/㎡·月):
1类 2类 3类 4类 5类 6类
3.00 2.20 1.50 1.00 0.60 0.40
温州各区地方税务局关于开具房租发票的计税方法